曾易夢的Blog

台北知名飯台中二胎房貸店六福皇宮於去年年底正式熄燈台中銀行二胎，讓不少老顧客相當不捨，不過業者也趁今、明兩天開工日低調舉辦出清特賣，像是原價要15萬的天夢之床床墊和沙發等，只要12888元就能帶回家，業者表示總共有170間房的傢俱床墊供民眾選擇，將全數出台中二胎貸款售賣完為止。

六福皇宮飯店於去年熄燈前推出最後住房優惠，只要入住一晚就可以將房內所有家具床墊帶回家，包含市值15萬元飯店界逸品的「天夢之床」、高級沙發、電視、商務椅等，限量35間客房於開賣當日半小時內就銷售一空。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

而近日六福皇宮成立臉書專頁「五星級飯店特賣會」，公告推出「五星級飯店傢俱萬元福袋」活動，讓民眾可以用低於市價的價格將高級床組家俱帶回家，引起不少網友熱議，「完全抓住了台灣人的心，應該會蠻多人搶的」、「有開民宿的很值得收」、「這企劃強,應該會賣光光」、「那張床是最值得！」。